Сроки владения недвижимостью для продажи без НДФЛ [Татьяна Макурова]

Сроки владения недвижимостью для продажи без НДФЛ [Татьяна Макурова]
Для чего?
Чтобы понять, надо ли платить НДФЛ с продажи недвижимости. Для этого справочник даёт ответы на два вопроса:

• сколько ждать для продажи без налога?
• с какого момента вести отсчёт срока владения в целях налогообложения?

Все знают про 3 и 5 лет с даты госрегистрации.
О чём ещё говорить?
Есть два момента:

• разночтения в трактовках 3-х и 5-ти лет;
• срок владения — далеко не всегда с даты регистрации.

В справочнике всё разобрано по полочкам.

Содержание

• как считать срок владения: 24 ситуации
• подробно — о сроке владения 3 года
• ссылки на письма Минфина, статьи кодексов и определения судов

Часть 1. Сроки владения

• 3 года и 5 лет: когда применяют?
• Наследство
• Дарение
• Единственное жильё
• Регионы-исключения
• Налоговый нерезидент

Часть 2. Точки отсчёта

• Покупка на первичном рынке
• Покупка на вторичном рынке
• Наследство
• Дарение
• Изменение размера доли
• Объединение квартир в одну
• Раздел недвижимости
• Сроки по супругам
• Выделение долей детям
• Жильё взамен снесённого
• Договор мены
• Земельные участки: раздел, объединение, перераспределение
• Решение суда
• Недвижимость в Крыму и Севастополе
• Смена совместной собственности на долевую
• Гараж в кооперативе
• Недействительный договор
• Расторжение договора
• Приватизация
• Перепланировка дома
• Покупка по комнатам
• Перепланировка квартиры
• Перевод в нежилое и наоборот
• Строительство и достройка жилого дома

Польза и удобство

• шпаргалка, чтобы не «подцепить» налог с продажи
• справочник под рукой: доступ со смартфона и ПК
• обновления в течение года.

Скрытая ссылка