[Повтор] Сборник книг от двух профи в недвижимости

И хотя мне всегда говорили не доверять обнаженным чернокожим мужчинам, тем более в вопросах недвижимости , я должна сказать что Роман (а так он представился в письме) просто феерично провел эту складчину :) не успела я нажать на клавишу оплата и снять, очки чтобы протереть :) а у меня уже письмо :) и в нем библиотека, а там ! 8 папок по 11 книг )) читай сколько влезет :) а хочешь не читай, хочешь храни :) но я таки начну изучать и надеюсь отобью затраченные мною 40 рублей ! и решу вопрос прописывать мне вот таких вот молодых симпатичных Матумб (или как они говорят Романов), которые мечтают получить гражданство России, так как оно лучшее в Мире и не собрать, а раздать здесь свой биоматериал на зло врагам ! Спа-си-бо.

Судя по оглавлению в целом материал достаточно информативный. Встретил несколько мест с недостоверным или устаревшим содержанием юридического характера.

В книге В книге Шабалина В.Г. Сам себе риэлтор. Как
приобрести новостройку. книга 5 в главе 5.17 содержится устаревшая инфо про апартаменты

1. Сказано о невозможности прописки в апартаментах. На самом деле туда можно прописаться временно (до 5 лет)
2. Сказано, что в апарт-комплексах у приобретателей объектов не возникает общей долевой собственности на прочее имущество дома (оно принадлежит застройщику или аффилированной с ним компании), что подразумевает полный ценовой произвол со стороны УК, занимающейся эксплуатацией такого комплекса. На самом деле уже несколько лет как ситуация изменилась и у собственника помещения нежилом здании так же как и у собственника квартиры в жилом доме есть право общей долевой собственности на общее имущество.

В двух книгах содержится одинаковый текст про налогообложение по договору мены. Что якобы с его помощью можно снизить налог при продаже объекта. На самом деле с точки зрения и гражданского права и налогообложения договор мены рассматривается как два встречных договора купли-продажи и доходы от каждой из этих сделок облагаются отдельно. Так что применение договора мены само по себе не влечет снижение налоговых платежей.