Ответственность подрядчика за качество выполненных работ (к ст. 723 ГК РФ) [Статут] [Николай Щербаков, Максим Лухманов]

Ответственность подрядчика за качество выполненных работ (к ст. 723 ГК РФ)
Николай Щербаков, Максим Лухманов

Преподаватели курса
Щербаков Николай Борисович, ассистент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносов, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса
Лухманов Максим Иванович, магистр частного права

Описание:
1. Природа правомочий, указанных в п. 1 ст. 723 ГК РФ. Открытый или закрытый характер перечня. Возможность применения несколько мер одновременно.

2. Требование о безвозмездном устранении недостатков: иск или условие перехода к отказу заказчика от договора и требованию о возмещении убытков (п. 2 ст. 723 ГК РФ)? Актуальная российская практика и зарубежный опыт (условия удовлетворения иска). Обзора ключевых решений судов о применении астрента к требованию б устранении недостатков: создание или решение проблемы? Может ли заказчик потребовать безвозмездного устранения недостатков работ до их приемки: единство подходов или разделения режима?

3. Требование о соразмерном уменьшении цены.
Что это: притязание (иск) или секундарное право? Соразмерное уменьшение цены при исполненной обязанности по ее уплате.
Методики расчета соразмерности уменьшения цены и природа требования. Соразмерное уменьшение цены на сумму расходов на исправление недостатков выполненных работ (cost of cure), 2) вычитание из договорной цены (сметы) той части, в которой работы оказались некачественными (diminution in value of the work), 3) соразмерное уменьшение цены на ту сумму, на которую уменьшилась рыночная стоимость вещи, имеющей недостатки, по сравнению с аналогичной вещью надлежащего качества (diminution in value of the property). Особенности и проблема иерархии. Обсуждаем конкретные дела (АС УО от 20.08.2018 № Ф09-4271/18 по делу № А07-6219/2016 и др.). Влияние особенностей недостатков и способ расчета соразмерности уменьшения цены.
Возможность и формы отказа от требования о соразмерном уменьшении цены. Обсуждаем противоречивую практику (ППр ВАС РФ от 05.06.2012 v ФАС МО от 24.06.2010 № КГ-А40/5779-10 по делу № А40-139588/09-138-841).
Может ли заказчик требовать соразмерного уменьшения цены при существенных и неустранимых недостатках (п. 3 ст. 723)?

4. Право заказчика потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 и п.1 ст. 723 ГК РФ): ошибка или глубокий смысл? Обсуждаем правовую позицию Обзора ВС РФ № 2 за 2017 год.

5. Что такое «существенные и неустранимые» недостатки для целей п. 3 ст. 723? Объективная невозможность исполнения? Субъективная невозможность исполнения? Необходимость переделать работу с нуля или в какой-то существенной части?
Можно ли требовать устранения существенных и неустранимых недостатков в смысле выполнения работы заново?
Нужно ли отказываться от договора для того, чтобы требовать полного возмещения убытков? Важность сохранения договора для гарантийных и иных условий, рассчитанных на применение после приемки результата работ.

Продажник