Как правильно вести торг по цене недвижимости - для профи или покупателя

Я занимаюсь недвижимостью в частном порядке (не посредник). В данном видео ничего нового для себя не нашёл. Но информация стоящая и даже ключевая, хотя и не раскрыты все преимущества и возможности этой техники. Я сам давно пришёл к таким методам. Составил и напечатал для себя договора оферты. И всех риелторов, с которыми приходится сотрудничать я пытаюсь убедить брать с каждого потенциального покупателя моей недвижимости предложение по цене. Кроме того, если продавец не принимает предложение покупателя, то надо с него брать встречное предложение. Шаг на встречу по цене. (И соответственно менять цену в рекламе). И так до тех пор, пока в какой-то точке продавец не сойдётся с кем-то из покупателей. Если это внедрить во всех агентствах недвижимости, то объекты будут продаваться в разы быстрее, будут понятны реальные цены, не будет завышений и зависаний, и вообще все цены на недвижимость придут в соответствие с реальностью (а не так, как сейчас).
Насчёт торга при покупке не согласен. Торговаться можно и для себя, и на очень приличные суммы. Главное так зайти, чтобы не вызвать психологическое отторжение владельца объекта. (Есть свои хитрости). Т.е. предложение должно зайти, как чистая информация для взвешивания всех за и против, без примеси эмоций.
Складчиной не доволен в плане того, что такие короткие однотипные и дешёвые курсы, точнее курсики одного автора надо собирать в одну тему.

Все очень понятно объяснил. Быстро, четко, лаконично. С начала подумал, что очередной инфо-развод, но информация действительно полезная.