Как без денег купить недвижимость и создать на ней пассивный доход 100 000 рублей в месяц [Мария Деригина]

Как без денег купить недвижимость и создать на ней пассивный доход 100 000 рублей в месяц [Мария Деригина]

Курс "Как без денег купить недвижимость и создать на ней пассивный доход 100 000 рублей в месяц через 90 дней"


В ходе курса Вы узнаете:
как купить недвижимость в Украине или России абсолютно без собственных вложений;
как купить квартиру ниже рыночной цены;
как взаимодействовать с банками и риэлторами в процессе покупки недвижимости;
как правильно сделать ремонт и обустроить квартиру под хостел;
как выбрать своего клиента и какие рекламные каналы для этого использовать;
как создать систему управления хостелом и выйти на стабильный пассивный доход в более чем 100 000 рублей в месяц.
РЕЗУЛЬТАТ КУРСА: ЕСЛИ ВЫПОЛНЯТЬ ВСЕ ДОМАШНИЕ ЗАДАНИЯ К КОНЦУ КУРСА У УЧЕНИКА УЖЕ БУДЕТ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА С ДОХОДОМ ОТ 50-200 тыс. рублей в мес.

Спойлер

1 занятие: Формулы инвестирования в недвижимость
На первом занятии вы узнаете 6 формул инвестирования в недвижимость, а также узнаете как ее правильно выбирать;
вам будет предоставлена формула покупки квартиры без собственных денег;
вы сможете купить 2 объекта недвижимости по цене одного, и поймете как это сделать в два раза дешевле;
получите информацию о том, как банки делают оценку недвижимости и повысите свой финансовый статус для банка;
в итоге вы выберете для себя свою инвестиционную стратегию.

После занятия Вы сможете:
1) определить где вы сейчас находитесь и поставить себе цели до окончания курса; 2) описать по каким формулам инвестирования в недвижимость вы планируете действовать и почему;

2 занятие: Формулы максимальной прибыльности.
На втором занятии вы узнаете о видах прибыльной недвижимости; разберетесь в 6-и формулах заселения недвижимости;
узнаете интересные фишки хостельного заселения;
узнаете какие есть этапы поиска и покупки недвижимости;
вы получите информацию о том, как со своей недвижимости сделать стабильную прибыль, как от успешного бизнеса.

После занятия Вы научитесь:
1) делать полный анализ конкурентов по всем видам хостелов; 2) делать выбор ниши для себя; 3) правильно прозванивать и осматривать варианты квартир под покупку.

3 занятие. Банки, сделки, налоги.
Вы оцените свои реальные и потенциальные финансовые возможности;
вы подружитесь с риэлторами и банками;
выберете идеальный банк именно под свои цели;
используете план Б, если не ипотека;
узнаете как правильно составлять договора;
узнаете все тонкости по покупке квартиры;
минимизируете налоги и узнаете секретные бонусы официального оформления.

После занятия Вы научитесь:
1) Работать с банками;
2) Выбирете как минимум 3 банков

4 занятие. Ремонт и перепланировка.
Вы поймете, какой именно ремонт нужен вам и как правильно под вашу квартиру сделать перепланировку;
узнаете, как сделать свой объект привлекательным;
эффективно используете площадь недвижимости без ухудшения качества;
научитесь работать в специальных программах; сократите срок своего ремонта до 2-4 недель;
узнаете, как минимизировать ремонтно-строительную смету;
сможете смело начать свой инвесторский ремонт.

После занятия Вы научитесь:
Реализовывать перепланировки, выгодные для Вас.

5 занятие: Запуск объекта, реклама и администрирование
Вы пойдете по ступеням доходной недвижимости;
узнаете про все самые эффективные рекламные каналы для разных видов хостелов;
вы поймете что сделать для 100% заселяемости объекта; организуете структуру доходов и расходов для своего объекта;
просчитаете свой рекламный бюджет;
узнаете о всех важных моментах при заселении клиентов;
начнете делегировать обязанности;
начнете добывать дополнительную прибыль с недвижимости.

После занятия Вы научитесь:
Делать оптимальные рекламные компании, для своего будущего хостела, а также составлять смету доходов и расходов вашего объекта.

6 занятие: Масштабирование бизнеса на недвижимости.
Вы узнаете, как организовать постоянный поток клиентов;
сможете купить несколько объектов недвижимости;
построите сеть из своих объектов;
увеличите свои доходы в геометрической прогрессии;
станете наслаждаться своим пассивным доходом;
станете финансово независимыми.

После занятия Вы научитесь:
Успешно вести бизнес на сдаче квартир в аренду по формуле прибыльного заселения.


Как проходят занятия?


Уроки проходят в режиме он-лайн и всегда будут доступными в записи в обучающей группе, которая будет создана вконтакте. Так же в этой группе будут все необходимые материалы по обучению (видео, документы, бонусные материалы для учеников), - здесь вы сможете выкладывать свои ДЗ, задавать вопросы, общаться и консультироваться.
Так же будет создана отдельная группа для коучингов, где вы лично сможете вживую общаться с авторами курса и задавать им все вопросы, которые у вас будут возникать. Вебинары – это информационные он-лайн уроки, длительностью в 1,5-2 часа, где вы сможете видеть и слышать спикера и задавать ему вопросы в общем чате.
На лекциях вам будет предоставлена вся информация, необходимая вам для принятие решений и практических действий. На практических занятиях вы будете ставить вопросы, которые возникли у вас на пути инвестирования, и проблема будет рассматриваться лично под вас.
Очень важен момент выполнения всех домашних заданий, поскольку это шаги на пути к приобретению инвестиционной квартиры и получения дохода с нее, если вы выполняете домашние задания, то уже к концу курса у вас уже будет в собственности инвестиционная квартира.