Доходные дома - видеозаписи интенсива Территория Инвестирования

Доходные дома - видеозаписи интенсива Территория Инвестирования

За последние месяцы инвесторы Территории инвестирования очень сильно продвинулись в освоении стратегии доходных домов, каждый из которых генерирует каждый месяц по 300-500 тысяч рублей!!!

23 мая мы провели большую встречу посвященную именно этому направлению. Если Вы еще не знакомы с тем, как делаются деньги на доходных домах, посмотрите это видео

Что входит в интенсив:
Модуль 1. Технологии инвестирования в недвижимость - Юрий Медушенко

• Инвестировать или зарабатывать?
• Мир инвестирования в недвижимость
• Стратегии инвестирования
• Ипотека. Перезагрузка
• Дополнительные плюсы от "Доходного дома"
• Статистика
• Итоги за 10 месяцев
• "Доходный дом" как бизнес

Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока - Юрий Медушенко

• Ситуация в экономике
• Рост "плохих" долгов
• Ипотека. Как получить столько, сколько нужно
• Рынок аренды 2015. Чего стоит ожидать, а чего опасаться
• Новый формат жилья

Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки с привлечением внешнего инвестора - Юрий Медушенко

• Технологии партнёрства и привлечения инвесторов
• Совместная покупка дома несколькими инвесторами
• Привлечение инвесторов
• Работа с банками

Модуль 4. Реализация доходного дома в регионе (финансовая математика + готовый кейс) - Юрий Медушенко

• Ярославль. Доходный дом площадью 900 кв.м.
• Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок
• Барнаул. Объединение стратегий
• Технология удаленной реализации проекта

Модуль 5. Генерация дополнительного дохода с дома - Юрий Медушенко

• А можно больше?
• Дополнительная монетизация
• Отстраивания от конкурентов
• Расширение???
• Подбор ЦА
• "Прокачка" жильцов
• Создание УТП как способ получить на 30-40% больше

Модуль 6. Управление - Юрий Медушенко

• Секреты беззаботной жизни
• Через 20 лет выплаты по ипотеке закончатся
• Дом будет приносить Вам 200-300-400 тысяч рублей в месяц
• Лекарство от головной боли
• Управляющая компания

Практическая часть:
Кейс (Александр Савоневич и Кира Отнер) Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир

• Параметры объекта
• Транспорт и инфраструктура
• Время и этапы реализации проекта
• Расходы на запуск проекта
• Анализ рынка
• Дополнительные возможности
• Формирование продукта
• Предпродажная подготовка
• Воронка продаж. Хантинг
• Работа с воронкой
• Работа с возражениями
• Сопровождение клиентов. Фермерство
• Итоги

Кейс (Дмитрий Карецкий, Барнаул) "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе

• Как арендаторы взорвали квартиру, другие риски и как себя обезопасить от недобросовестных жильцов
• Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду
• Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу
• Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле

Кейс (Борис Никонов) Доходный дом в Подмосковье

• Параметры объекта
• Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей
• Ремонт за 40 дней
• Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий
• Результаты:

Денежный поток: 237 тысяч рублей
Ипотека: 155,8 тысяч рублей
Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц

Кейс: Матвей Надёжный, Сергей Кадракаев - Доходный дом. Щёлковский р-н

• Выбор объекта
• Финансовая смета проекта
• Переговоры с собственником
• Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве
• Перепланировка и ремонт
• Возможные ошибки
• Заселение
• Итоги и планы на будущее

Кейс: Андрей Меркулов - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье

• Как реализовать проект доходного дома удаленно,
  находясь в другом городе
• Страховой шантаж на 328 тысяч рублей
• Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы
• План реализации удаленного проекта
• Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности
• Анализ спроса в локации еще до просмотра домов
• Принципы организации команды
• 5 базовых инструментов удаленного управления
• 21 инструмент удаленного управления бизнесом
• Итоги

Складчина супер интресная от Территории инвестирования, присоединяемся!
источник