Открыто

Бух. учет и налогообложение в ЖКХ-2019.

Тема в разделе "Бухгалтерия и финансы", создана пользователем Татьянка_1, 17 окт 2018.

Цена: 5400р.
Взнос: 652р.

Основной список: 9 участников

Резервный список: 5 участников

  1. Татьянка_1

    Татьянка_1 ЧКЧлен клуба

    семинар:
    Бух. учет и налогообложение в ЖКХ - 2019

    Новые особенности управления МКД

    продолжительность 8 часов


    Ведущий семинара: Фельдман Илья Афанасьевич



    http://gkhseminar.ru/gkh2019?unisender


    Программа семинара:

    Бух. учет и налогообложение в ЖКХ-2019.

    · Полный разбор всех вопросов по подготовке и сдаче отчетности за 2018 год.

    · Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК) и управляющих компаний.

    · Особенности бухгалтерской и налоговой отчетности.

    · Изменения в бухучете и налогообложении 2018-2019.

    · Основные изменения, внесенные новым законом «О бухгалтерском учете».

    · Сдача годовой отчетности при доходах, приносящих прибыль ТСЖ (ТСН) и ЖСК.

    · Подготовка годового отчета по смете, услугам, кап. ремонту перед собственниками.

    · Какие документы отдавать бухгалтеру в ревизионную комиссию для проведения ревизии и за какой период.

    · Новая форма отчетности за 2018 год: форма 6. Особенности заполнения.

    · Изменения ставки НДС с 2019 года.

    · Онлайн-кассы в ЖКХ - как и кому устанавливать, нужны или нет.

    · Можно ли взимать комиссию при приеме платежей за ЖКУ.

    · Отражение в бух. учете услуг, оказываемых подрядными организациями.

    · Прием платежных карт при оплате услуг ЖКУ.

    · Бух. учет и налогообложение поступлений при аренде общего имущества МКД.

    · Бухгалтерский учет коммунальных платежей – как правильно отражать в документах.

    · Как разделять платежи по взносам в ТСЖ (ТСН), ЖСК и платежи по и коммунальным услугам.

    · Переуступка права требования долга за ЖКУ РСО. Как отразить в бухучете и налогообложении.

    · О перерасчете платы за отопление при равномерной оплате в течение года.

    · Изменения в порядке оплаты коммунальных услуг отопления в нежилых помещениях.

    · Бухгалтерские операции для случаев формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и на счете регионального оператора.

    · Особенности учета денежных средств, поступающих на счета УК и ТСЖ/ЖСК на проведение капитального ремонта общего имущества МКД.

    · Причины возникновения «остатков» по отдельному МКД, управляемому УК.

    · Условия признания дохода коммерческой организации по ПБУ 9.

    · Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ.

    · Выручка от оказания услуг управления многоквартирными домами.

    · Начисление платежей в бухучете УК. Формирование прибыли УК.

    · Особенности некоммерческой организации ТСЖ/ЖСК, деятельность приносящая доход.

    · Нужно ли платить НДС по выполняемым работам штатных сотрудников?

    · Использование Управляющей Компанией п.п. 9 п.1 ст. 251 НК РФ

    · Как правильно рассчитать НДС на услуги, оказываемые третьими лицами, с использованием материалов УК, ТСЖ.

    · Выставление счетов-фактур за услуги по содержанию и ремонту жилья юридическим лицам.

    · Как разделить платежи должников, поступающие по "исполнительному листу", чтобы не переплачивать налоги.

    · Применение льгот по страховым взносам.

    · Учет и начисление НДС в связи с отнесением платы за ОДН к услуге по содержанию и ремонту жилья.

    · Должны ли облагаться страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК), а также председателя и членов совета МКД.

    · Применение пониженных тарифов страховых взносов для ТСЖ/ЖСК, применяющих УСН.



    Новые особенности управления МКД



    Взаимоотношения с РСО

    · Введение штрафов за некачественные или не оказанные коммунальные услуги.

    · Различия прямых платежей и прямых договоров.

    · Прямые договоры и прямые платежи, как работает эта система отношений по снабжению МКД коммунальными ресурсами.

    · Новые основания для перехода на прямые договоры.

    · Сроки и порядок перехода на прямые договоры по решению общего собрания и по инициативе РСО.

    · Права и обязанности управляющих при прямых договорах с РСО.

    · Штраф за завышение размера платы за коммунальные услуги.

    · Экономические взаимоотношения ТСЖ (ЖСК) и УО с ресурсоснабжающими организациями.

    · Обзор судебной практики.



    Изменения законодательства

    · Годовой отчет управляющей организации перед собственниками.

    · Какие грубые нарушения приводят к ответственности руководителя и бухгалтера.

    · Как проверять контрагентов, ФНС 1 августа открыла налоговые тайны организаций.

    · Новые правила раскрытия информации в 4 местах, особенности, штрафы.

    · Спец. оценка условий труда. 31 декабря 2018 года заканчивается переходный период: Кто обязан проводить спец. оценку? Правила проведения? Кто может не проводить и как это обосновать?

    · Новые льготы по капремонту. С 1 января 2019 года субъекты РФ получат право распространять компенсацию расходов по уплате взноса на капремонт на новые категории граждан.

    · Что нового появилось в платежном документе, а что осталось неизменным. Является ли данная форма обязательной или добровольной к применению.



    Изменения в работе паспортных столов

    · Приказ МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившим в силу 17.04.2018 года (далее – Регламент № 984).

    · Нужно ли вести поквартирные карточки, домовую книгу и карточку регистрации

    · На что ссылаться при отказе в выдаче собственнику документов из паспортного стола



    Изменения в работе УК, ТСЖ/ЖСК до 1 марта 2019 года

    · Новые сроки реагирования на заявки собственников.

    · Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.

    · Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.



    Изменения в работе управляющих (Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 г. №1090)

    Изменения в нарушениях лицензионных требований:

    · непередача техдокументации при переходе дома;

    · управление МКД без лицензии;

    · отсутствие договоров на лифты и ВДГО;

    · наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин;

    · неведение и непередача списков собственников и лиц, которые используют общее имущество;

    · ненадлежащая работа аварийно-диспетчерской службы.


    Восстановление и передача технической документации на МКД, штрафы, исключение лицензии.
    Офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД.

    Новый стандарт раскрытия информации

    · Запись на прием к руководителю организации – порядок записи и порядок оформление результатов приема.

    · Осмотры общего имущества МКД – оформление и периодичность.

    · Новый порядок и сроки доведения информации о планируемом размере платы за жилое помещение.

    · Обязанность представить обоснование повышения размера платы собственникам помещений – как подготовить и представить обоснование.



    Ответы на вопросы.
     
  2. Последние события

    1. skladchik.com

      В складчине участвует 10 человек(а).

      11 ноя 2020
    2. skladchik.com

      В складчине участвует 10 человек(а).

      2 ноя 2020
    3. ecofin

      ecofin не участвует в складчине.

      27 сен 2020
    4. elektronn

      elektronn участвует в складчине.

      2 авг 2020
  3. 4_stixii

    4_stixii ЧКЧлен клуба

    Подскажите, для обычных жителей многоквартирного дома будет полезным? Не профессионалам можно будет разобраться?)
    Семинар будет уже 20 декабря...
     

Поделиться этой страницей