Проект каркасного дома 9х12 108м2 (супер-комфорт)

Подобная планировка выпадает из моего осознания. Вход в детскую и в спальню практически во входном тамбуре. Это все гости у меня мимо спальни проходить будут? Их ведь надо бы в гостиной рассаживать. Получается жилая зона - проходной базар-вокзал.

Я бы коридор входной передвинул влево до наружной стены, а все остальное (кухню и детскую) вправо. Дабы отделить приватную жилую зону от гостиной и кухни-столовой.

Сразу чуется, что тот кто планирует такие дома сам в них не живет.

 

Ну можно прорубить окно в европу.
А в гостиной дверь во двор для гостей.

Спойлер: проект гостевой

Скрытая ссылка

 

Тут лучше спланировано. Но без цокольного этажа в доме при такой планировке не обойтись. А грунтовые воды не везде дадут его построить.

Выбор планировки - задача с нетривиальным решением. Проектов потому и много разных, что приходится вертеться в разных условиях.

 

так и просится поменять гостиную с кухней местами. какой смысл делать кухню, когда за стенкой детская или жилая комната, с учётом толщины стен, звуков будет тьма. кухню лучше делать к котельной.

 

Согласен и сантех разводку сделать проще и вентеляцию.

 

Вот на сайте его цена 505тыс руб. Не совсем понял: это цена с работой? А если без их работы, а только стоимость материалов? Кто подскажет?

 

Конечно же без работ Заливка фундамента 9 *9 стоит в нашем регионе 75 тыс-это так к слову

 

Почему вам не обойтись без цокольного этажа? лента на сваях в уровень земли, цоколь 60 см из кирпича, перекрытие цоколя монолит, под плитой трамбованный песок, гидроизоляция и утеплитель (экструдированный полистирол). водопровод и каналюга заведены заранее.

 

Вопрос конструкции фундамента лежит в другой сфере. А цокольный этаж нужен потому, что технических помещений всего 4 квадратных метра. Можно и такой площадью обойтись, но в своем доме да на своей земле тесниться в каморках - плохая идея.

Повторюсь - проекты делают люди, которые в подобных домах не живут. Поэтому решения возникают с точки зрения жизни в высотке.

 

Кто-то подал заявку на орга? Хотелось бы ускорить процесс.

 

Больше запишутся, цена опустится, процесс ускорится

 

блин , а что никто не организует ? цена уже прилично опустилась , пора бы выкупать и стартовать ! я бы с радостью организовала , но к сожалению не знаю как это делается , да и наверное не разрешат мне здесь столько народу присутствует , неужели никто не может стать оргом ?

 

Я бы организовала + как следует из продажника, можно попросить внести коррективы в проект без доплат..
На мой вкус, публичная зона (кухня-гостиная) логичнее у входа: так она и с санузлом, и с котельной лучше стыкуется, и частное пространство остаётся частным, я бы её на правую сторону перенесла.
Ну, и мне, например, потолки 2.8 кажутся нормальными в режиме "самому не жить". Для себя лучше 3+.
Обо всём этом, можно поинтересоваться у продавцов. Что-то могут пересчитать/перерисовать сразу, а что-то станет понятно, как сделать самостоятельно.

По поводу конфигурации можно замутить опрос.

 

Потолков 2,5-2,6 для скромного дома более чем достаточно. Это когда дворец строить будем 500 квадратов, тогда и потолки по 3 метра и более. И дворец явно будет не каркасник))) так что всё в соответствии с боджетом и назначением. Те кто снимают однушку, они и потолкам в 2.30 будут рады в своём доме)))

 

Впишусь в эту складчину как только орг появится

 

у-р-р-р-а ! скоро сборы ! может еще успеем до зимы построиться

 

а кто мешает зимой строиться? конешно фундамент лучше по теплу поднять, а остальное можно и зимой строить

 

я бы на месте орга попросил изменить немного проект. и за это я думаю денег не возьмут. кухню с гостиной поменял местами и котельную с сан.узлом (меньше тянут трубопровод и канализацию) и гостиную объединил с детской комнатой (получилась бы шикарная гостиная 27кв.м) . а детская в таком расположение совсем не к селу не к городу (проходной двор)

 

не вижу инструкций к оплате